2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市磯子区
77.1万円/㎡
前年比-6.4%
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ヒルコートテラス横浜汐見台F棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩11分
2014年築 / 5階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
5,392万円
66.9万円/㎡
3,203
4,662
6,121
7,580
AI査定結果
推定相場価格
5,392万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜6,121万円
57.8万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ヒルコートテラス横浜汐見台F棟
4,380万円（54.3万円/㎡）/ 4階 / 80.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 4,380万円 | 54.3万円 | 4階 | 80.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,580万円 | 56.8万円 | 4階 | 80.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 56.4万円 | 4階 | 75.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 4,280万円 | 52.7万円 | 3階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,480万円 | 55.1万円 | 3階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 46.6万円 | 1階 | 81.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/12 | 4,180万円 | 55.1万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ヒルコートテラス横浜汐見台F棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/09 | クレアホームズ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅13分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/07 | ヒルコートテラス横浜汐見台 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/04 | ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.66㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/02 | ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/17 | ライオンズ横浜汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅7分 | 5,080万円 | 55.4万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブリリアシティ横浜磯子F棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 5,080万円 | 66.8万円 | 76.09㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブリリアシティ横浜磯子G棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅8分 | 5,240万円 | 56.7万円 | 92.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 139戸 | RC |
| 2024/06/04 | プレディアンスフォート磯子MAXIV 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/07 | プレディアンスフォート磯子マキシヴ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市磯子区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して29.6%割安です。
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